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23 Impasse Bellevue 62280 Saint-Martin-Boulogne

Maison · 158 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 29 j)

D énergieB GESn° 2662E2301427A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface158 m²
Construction1930
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation186 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 678 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 916 €/m² à Saint-Martin-Boulogne (157 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen302 345 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation269 812 – 316 736 €
Soit1 859 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202563 Rte De Saint Omer 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison110 m²218 000 €1 982
03/11/202554 Rte De Saint Omer 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison101 m²135 000 €1 337
21/10/2025171 Rte De Saint Omer 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison63 m²140 000 €2 222
30/09/20252 All Victor Jara 62280 Saint-Martin-BoulogneAppartement67 m²167 063 €2 493
30/09/202547 Rue Jules Ferry 62280 Saint-Martin-BoulogneAppartement49 m²180 000 €3 673
30/09/202547 Rue Jules Ferry 62280 Saint-Martin-BoulogneAppartement45 m²180 000 €4 000
30/09/202547 Rue Jules Ferry 62280 Saint-Martin-BoulogneAppartement40 m²180 000 €4 500
29/09/202531 Imp Bellevue 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison180 m²240 000 €1 333
02/09/202543 Rue Jules Ferry 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison77 m²95 000 €1 234
13/08/202510 All Victor Jara 62280 Saint-Martin-BoulogneAppartement68 m²166 750 €2 452
12/08/202512 All Salvador Allende 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison84 m²173 745 €2 068
11/08/202510 Rte De Saint Omer 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison85 m²165 000 €1 941
07/08/202516 Rte De Saint Omer 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison56 m²142 000 €2 536
18/07/202520 All Salvador Allende 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison84 m²170 235 €2 027
25/06/20258 All Victor Jara 62280 Saint-Martin-BoulogneAppartement45 m²141 788 €3 151