Signal Vente

21 Rue de Lorraine 62221 Noyelles-sous-Lens

Maison · 71 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 30 j)

D énergieD GESn° 2662E2289467A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface71 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation206 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 698 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 588 €/m² à Noyelles-sous-Lens (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 748 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation100 616 – 118 115 €
Soit1 540 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20252 Rue De Loos 62221 Noyelles-sous-LensMaison90 m²113 800 €1 264
03/09/20254 Rue De Loos 62221 Noyelles-sous-LensMaison71 m²85 000 €1 197
02/06/2025580 Rue De Courtaigne 62221 Noyelles-sous-LensMaison69 m²85 000 €1 232
31/03/202539 Rue D Alsace 62221 Noyelles-sous-LensMaison123 m²93 765 €762
27/12/202426 Rue De Flandres 62221 Noyelles-sous-LensMaison74 m²115 000 €1 554
19/12/202446 Rue De Gueret 62221 Noyelles-sous-LensMaison71 m²85 000 €1 197
12/12/202435 Rue De Lorraine 62221 Noyelles-sous-LensMaison74 m²115 000 €1 554
02/10/2024225 Imp Fleury 62221 Noyelles-sous-LensMaison56 m²56 000 €1 000
23/09/202441 Rue D Aubusson 62221 Noyelles-sous-LensMaison74 m²75 000 €1 014
20/06/202437 Rue Du Marechal Leclerc 62221 Noyelles-sous-LensMaison34 m²60 000 €1 765
21/03/202441 Rue D Alsace 62221 Noyelles-sous-LensMaison93 m²90 250 €970
30/01/202433 Rue Du Marechal Leclerc 62221 Noyelles-sous-LensMaison50 m²48 900 €978