63 Avenue de Douvres 62155 Merlimont
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2662E2286747K
G énergie D GES
Score de vente 83/100 · Élevé
Surface106 m²
Construction1972
Consommation746 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 394 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 672 €/m² à Merlimont (106 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen388 498 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation293 083 – 344 053 €
Soit3 011 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 67 Av De La Plage 62155 Merlimont | Appartement | 35 m² | 154 900 € | 4 426 |
| 15/12/2025 | 77 Av De Douvres 62155 Merlimont | Maison | 69 m² | 280 000 € | 4 058 |
| 27/11/2025 | 40 Rue Surcouf 62155 Merlimont | Appartement | 51 m² | 150 000 € | 2 941 |
| 19/11/2025 | 71 Av Du Boulonnais 62155 Merlimont | Appartement | 34 m² | 178 000 € | 5 235 |
| 27/10/2025 | 41 Av De La Plage 62155 Merlimont | Appartement | 41 m² | 138 900 € | 3 388 |
| 09/10/2025 | 36 Rue Surcouf 62155 Merlimont | Appartement | 40 m² | 173 550 € | 4 339 |
| 12/09/2025 | 34 Rue Des Algues 62155 Merlimont | Maison | 63 m² | 260 000 € | 4 127 |
| 27/08/2025 | 66 Av Du Boulonnais 62155 Merlimont | Appartement | 31 m² | 148 500 € | 4 790 |
| 13/08/2025 | 29 Av De Champagne 62155 Merlimont | Appartement | 50 m² | 195 000 € | 3 900 |
| 30/07/2025 | 14 Rue De Tourville 62155 Merlimont | Maison | 39 m² | 152 000 € | 3 897 |
| 07/07/2025 | 40 Rue Surcouf 62155 Merlimont | Appartement | 51 m² | 190 000 € | 3 725 |
| 27/06/2025 | 65 Av Du Nord 62155 Merlimont | Maison | 31 m² | 167 310 € | 5 397 |
| 02/06/2025 | 98 Av Du Boulonnais 62155 Merlimont | Maison | 104 m² | 145 000 € | 1 394 |
| 28/05/2025 | 142 Res Le Hameau Astoria 62155 Merlimont | Maison | 40 m² | 186 000 € | 4 650 |
| 31/03/2025 | 31 Rue Des Algues 62155 Merlimont | Appartement | 43 m² | 123 000 € | 2 860 |