19 Rue Laennec 62230 Outreau
Maison · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2662E2285960D
F énergie E GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface77 m²
Construction1950
Consommation347 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 381 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 800 €/m² à Outreau (159 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen139 320 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation111 512 – 130 905 €
Soit1 566 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 10 Rue Arthur Gosselet 62230 Outreau | Maison | 96 m² | 132 480 € | 1 380 |
| 05/08/2025 | 15 Rue Arthur Gosselet 62230 Outreau | Maison | 122 m² | 210 000 € | 1 721 |
| 21/07/2025 | 34 Rue De Vimy 62230 Outreau | Maison | 76 m² | 170 000 € | 2 237 |
| 26/06/2025 | 121 Rue Des Masurettes 62230 Outreau | Maison | 90 m² | 160 200 € | 1 780 |
| 19/05/2025 | 17 Rue Arthur Gosselet 62230 Outreau | Maison | 117 m² | 218 070 € | 1 864 |
| 15/05/2025 | 14 Rue Antoine Minet 62230 Outreau | Maison | 101 m² | 128 000 € | 1 267 |
| 27/02/2025 | 20 Rue Raymond Petit 62230 Outreau | Maison | 60 m² | 160 000 € | 2 667 |
| 14/02/2025 | 3 Che D Ecault 62230 Outreau | Maison | 80 m² | 207 000 € | 2 588 |
| 28/01/2025 | 5 Rue Antoine Minet 62230 Outreau | Appartement | 63 m² | 102 000 € | 1 619 |
| 20/01/2025 | 7 Rue Antoine Minet 62230 Outreau | Appartement | 77 m² | 120 000 € | 1 558 |
| 06/12/2024 | 21 Rue De Vimy 62230 Outreau | Maison | 62 m² | 137 010 € | 2 210 |
| 25/10/2024 | 19 Rue Raymond Petit 62230 Outreau | Maison | 68 m² | 80 000 € | 1 176 |
| 20/08/2024 | 60 Rue Des Masurettes 62230 Outreau | Maison | 63 m² | 90 000 € | 1 429 |
| 12/08/2024 | 16 Rue De L'aisne 62230 Outreau | Maison | 76 m² | 165 000 € | 2 171 |
| 01/07/2024 | 46 Rue De Vimy 62230 Outreau | Maison | 78 m² | 125 000 € | 1 603 |