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22 Rue Gilbert 62160 Grenay

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2662E2284593O

F énergie   F GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface62 m²
Constructionavant 1948
Consommation375 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 567 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 651 €/m² à Grenay (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen102 692 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation82 195 – 96 490 €
Soit1 436 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/09/20252 Rue Nungesser 62160 GrenayMaison79 m²92 768 €1 174
27/08/202544 Bd De Romanet 62160 GrenayMaison79 m²94 050 €1 191
16/07/20254 Bd De Romanet 62160 GrenayMaison135 m²115 000 €852
28/06/202522 Rue Gerard Obert 62160 GrenayMaison96 m²251 600 €2 621
26/07/20241 Bd Garros 62160 GrenayMaison77 m²98 000 €1 273
09/04/202412 Rue Gilbert 62160 GrenayMaison68 m²85 000 €1 250
02/04/20243 Rue Coli 62160 GrenayMaison70 m²90 000 €1 286
10/01/202472 Rue Vedrines 62160 GrenayMaison128 m²241 000 €1 883