Signal Vente

42 Rue Emile Lenglet 62000 Arras

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/09/2026 (il y a 31 j) · n° 2662E2279476T

F énergie   C GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface61 m²
Construction1956
Consommation331 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 205 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 191 €/m² à Arras (481 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen254 394 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation203 617 – 239 028 €
Soit3 646 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202540 Rue Frederic Degeorge 62000 ArrasAppartement78 m²209 000 €2 679
23/10/202527 Rue Jeanne D Arc 62000 ArrasMaison170 m²492 000 €2 894
16/10/202526 Bd Carnot 62000 ArrasAppartement108 m²215 000 €1 991
15/10/20258 Rue Emile Lenglet 62000 ArrasMaison190 m²437 000 €2 300
29/08/202520 Bd Carnot 62000 ArrasAppartement46 m²113 000 €2 457
26/08/202510 Rue D Achicourt 62000 ArrasAppartement95 m²173 000 €1 821
20/08/20257 Rue Jeanne D Arc 62000 ArrasMaison69 m²785 270 €11 381
20/08/20257 Rue Jeanne D Arc 62000 ArrasMaison276 m²785 270 €2 845
07/08/202511 Rue Jeanne D Arc 62000 ArrasMaison206 m²762 000 €3 699
11/07/202545 Rue Jeanne D Arc 62000 ArrasMaison122 m²492 050 €4 033
11/07/202516 B Rue Jeanne D Arc 62000 ArrasAppartement28 m²87 000 €3 107
02/07/202514 Rue Emile Lenglet 62000 ArrasMaison135 m²334 362 €2 477
27/06/202540 Rue Jeanne D Arc 62000 ArrasMaison240 m²747 000 €3 113
12/06/202521 Rue Lamartine 62000 ArrasMaison212 m²474 140 €2 237
28/05/202550 Bd Carnot 62000 ArrasMaison191 m²430 950 €2 256