Signal Vente

81 Rue Rossini 62700 Bruay-la-Buissière

Maison · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 33 j)

G énergieG GESn° 2662E2272205C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface55 m²
Constructionavant 1948
ChauffageCharbon
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation533 kWh/m²/an
Émissions183 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 221 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 511 €/m² à Bruay-la-Buissière (220 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen83 105 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation62 694 – 73 598 €
Soit1 239 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/2025206 Rue Bizet 62700 Bruay-la-BuissièreMaison64 m²79 150 €1 237
05/09/2025696 Rue De La Republique 62700 Bruay-la-BuissièreMaison78 m²107 500 €1 378
24/07/2025711 Crs Promenade Kennedy 62700 Bruay-la-BuissièreMaison115 m²71 000 €617
23/07/202583 Rue Roger Grebert 62700 Bruay-la-BuissièreMaison60 m²117 650 €1 961
28/05/2025397 Rue Augustin Caron 62700 Bruay-la-BuissièreMaison77 m²146 700 €1 905
23/05/2025317 Rue Augustin Caron 62700 Bruay-la-BuissièreMaison62 m²92 000 €1 484
28/03/2025102 Rue Augustin Caron 62700 Bruay-la-BuissièreMaison82 m²85 000 €1 037
23/12/2024715 Crs Promenade Kennedy 62700 Bruay-la-BuissièreMaison71 m²82 000 €1 155
14/11/202446 Rue De La Comte 62700 Bruay-la-BuissièreMaison78 m²100 000 €1 282
30/05/202497 Rue Roger Grebert 62700 Bruay-la-BuissièreMaison60 m²111 200 €1 853
18/01/202415 Rue De Brias 62700 Bruay-la-BuissièreMaison85 m²175 000 €2 059
17/11/2023171 Rue De Dieval 62700 Bruay-la-BuissièreMaison60 m²59 850 €998