Signal Vente

10 Route de Loison 62300 Lens

Appartement · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 33 j)

F énergieC GESn° 2662E2270818T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface85 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation398 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 644 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 082 €/m² à Lens (246 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen431 970 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation345 749 – 405 879 €
Soit4 421 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/2025337 Rte De Lille 62300 LensMaison80 m²121 200 €1 515
05/12/202522 Bd Du Marais 62300 LensAppartement67 m²96 000 €1 433
03/12/202522 Bd Du Marais 62300 LensAppartement69 m²101 600 €1 472
24/11/202552 Rte De Loison 62300 LensMaison90 m²60 000 €667
30/10/202522 Bd Du Marais 62300 LensAppartement47 m²74 000 €1 574
15/10/202522 Bd Du Marais 62300 LensAppartement39 m²59 000 €1 513
15/10/202547 Rue Du Chemin Vert 62300 LensMaison75 m²201 000 €2 680
07/10/2025382 Rte De Lille 62300 LensMaison89 m²149 890 €1 684
25/09/202522 Bd Du Marais 62300 LensAppartement50 m²113 200 €2 264
27/08/202522 Bd Du Marais 62300 LensAppartement50 m²114 000 €2 280
04/07/202522 Bd Du Marais 62300 LensAppartement46 m²70 000 €1 522
23/06/2025339 Rte De Lille 62300 LensMaison91 m²60 000 €659
20/06/202534 Rte De Loison 62300 LensMaison54 m²155 000 €2 870
28/04/202516 Rue Denis Cordonnier 62300 LensMaison90 m²147 350 €1 637
11/04/2025335 Rte De Lille 62300 LensAppartement33 m²60 000 €1 818