Signal Vente

38 Rue André Pezé 62410 Wingles

Maison · 173 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j)

F énergieF GESn° 2662E2269781W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

75
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface173 m²
Construction1932
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation302 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 134 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 788 €/m² à Wingles (108 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen308 430 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation246 867 – 289 801 €
Soit1 556 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/202566 Rue Andre Peze 62410 WinglesMaison100 m²240 000 €2 400
01/10/202564 Rue Arthur Lamendin 62410 WinglesMaison138 m²294 900 €2 137
05/09/20253 Rue Du General Leclerc 62410 WinglesMaison81 m²115 000 €1 420
24/07/202532 Rue Andre Peze 62410 WinglesMaison77 m²211 500 €2 747
15/07/202510 Rue Condorcet 62410 WinglesMaison95 m²85 000 €895
10/04/202533 Rue Arthur Lamendin 62410 WinglesMaison120 m²398 000 €3 317
10/10/20248 Rue Clemenceau 62410 WinglesMaison95 m²95 000 €1 000
17/04/202410 Rue Du General Leclerc 62410 WinglesMaison81 m²73 482 €907
11/04/20247 Rue Du Calvaire 62410 WinglesMaison67 m²156 900 €2 342
08/04/202415 Rue Andre Peze 62410 WinglesMaison87 m²183 000 €2 103
29/01/202486 Rue Andre Peze 62410 WinglesMaison71 m²153 500 €2 162
19/01/202424 Rue Andre Peze 62410 WinglesMaison84 m²95 000 €1 131
15/12/20233 Rue Mirabeau 62410 WinglesMaison96 m²230 000 €2 396