91 Rue du Mal Franchet d'Esperey 62150 Houdain
Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2662E2266618F
G énergie F GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface170 m²
Construction1926
Consommation524 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 492 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 421 €/m² à Houdain (11 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen751 570 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation566 984 – 665 590 €
Soit3 625 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 10 Rue Du General De Gaulle 62150 Houdain | Maison | 83 m² | 145 000 € | 1 747 |
| 25/04/2025 | 101 B Rue Franchet D Esperey 62150 Houdain | Maison | 82 m² | 142 400 € | 1 737 |
| 10/01/2025 | 33 Rue Montgolfier 62150 Houdain | Maison | 59 m² | 67 000 € | 1 136 |
| 16/11/2024 | 34 Rue Jean Mermoz 62150 Houdain | Maison | 88 m² | 149 000 € | 1 693 |
| 27/09/2024 | 3 Rue Louise Michel 62150 Houdain | Maison | 83 m² | 180 000 € | 2 169 |
| 24/05/2024 | 3 Rue Paul Verlaine 62150 Houdain | Maison | 75 m² | 153 500 € | 2 047 |
| 03/04/2024 | 5 Rue Louise Michel 62150 Houdain | Maison | 83 m² | 135 000 € | 1 627 |