4 Rue Jean de Vienne 62100 Calais
Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2662E2266435E
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface39 m²
Construction1948-1974
Consommation348 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 519 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 432 €/m² à Calais (463 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen171 518 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation137 283 – 161 159 €
Soit3 856 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 33 Rue Royale 62100 Calais | Appartement | 81 m² | 250 000 € | 3 086 |
| 23/12/2025 | 33 Rue Royale 62100 Calais | Appartement | 70 m² | 250 000 € | 3 571 |
| 10/12/2025 | 4 Rue Duchesse De Kingston 62100 Calais | Appartement | 51 m² | 123 250 € | 2 417 |
| 21/11/2025 | 7 Rue Andre Gerschel 62100 Calais | Appartement | 47 m² | 136 500 € | 2 904 |
| 03/11/2025 | 32 Esp Jacques Vendroux 62100 Calais | Appartement | 103 m² | 190 650 € | 1 851 |
| 16/10/2025 | 21 Quai De La Tamise 62100 Calais | Appartement | 84 m² | 133 630 € | 1 591 |
| 15/10/2025 | 14 Rue Ernest Lejeune 62100 Calais | Appartement | 66 m² | 70 000 € | 1 061 |
| 02/09/2025 | 23 Rue Leveux 62100 Calais | Appartement | 46 m² | 365 000 € | 7 935 |
| 02/09/2025 | 23 Rue Leveux 62100 Calais | Appartement | 72 m² | 365 000 € | 5 069 |
| 02/09/2025 | 23 Rue Leveux 62100 Calais | Appartement | 62 m² | 365 000 € | 5 887 |
| 21/08/2025 | 19 Quai De La Tamise 62100 Calais | Appartement | 60 m² | 170 000 € | 2 833 |
| 06/08/2025 | 5 Rue Adolphe Devot 62100 Calais | Maison | 128 m² | 205 000 € | 1 602 |
| 29/07/2025 | 20 Rue Jean De Vienne 62100 Calais | Maison | 98 m² | 225 000 € | 2 296 |
| 25/07/2025 | 3 Rue Tom Souville 62100 Calais | Appartement | 123 m² | 171 500 € | 1 394 |
| 25/07/2025 | 56 Rue Royale 62100 Calais | Appartement | 57 m² | 106 020 € | 1 860 |