35 Impasse du Nord 62480 Le Portel
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2662E2260859S
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1948-1974
Consommation291 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 622 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 862 €/m² à Le Portel (95 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen159 201 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation134 748 – 158 182 €
Soit1 713 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 30 T Rue Maryse Bastie 62200 Boulogne-sur-Mer | Appartement | 40 m² | 52 500 € | 1 313 |
| 04/12/2025 | 32 Bd Auguste Huguet 62480 Le Portel | Appartement | 21 m² | 40 000 € | 1 905 |
| 25/11/2025 | 32 Bd Auguste Huguet 62480 Le Portel | Appartement | 21 m² | 40 000 € | 1 905 |
| 05/11/2025 | 26 Rue Antoine De Saint Exupery 62200 Boulogne-sur-Mer | Maison | 107 m² | 163 000 € | 1 523 |
| 03/11/2025 | 58 Rue Georges Clemenceau 62480 Le Portel | Maison | 81 m² | 180 000 € | 2 222 |
| 01/09/2025 | 61 Rue Georges Honore 62480 Le Portel | Maison | 80 m² | 108 380 € | 1 355 |
| 28/08/2025 | 32 Bd Auguste Huguet 62480 Le Portel | Appartement | 23 m² | 45 000 € | 1 957 |
| 27/08/2025 | 71 Rue Georges Honore 62480 Le Portel | Maison | 70 m² | 140 850 € | 2 012 |
| 21/08/2025 | 55 Rue Georges Clemenceau 62480 Le Portel | Maison | 80 m² | 130 500 € | 1 631 |
| 30/04/2025 | 72 Rue Auguste Huguet 62200 Boulogne-sur-Mer | Maison | 21 m² | 132 900 € | 6 329 |
| 30/04/2025 | 72 Rue Auguste Huguet 62200 Boulogne-sur-Mer | Maison | 102 m² | 132 900 € | 1 303 |
| 24/04/2025 | 48 Rue Maryse Bastie 62200 Boulogne-sur-Mer | Maison | 58 m² | 81 000 € | 1 397 |
| 23/04/2025 | 12 Rue Georges Honore 62480 Le Portel | Appartement | 42 m² | 45 000 € | 1 071 |
| 05/03/2025 | 7 Rue Roger Thierry 62480 Le Portel | Maison | 72 m² | 165 000 € | 2 292 |
| 05/02/2025 | 17 Rue Georges Clemenceau 62480 Le Portel | Maison | 143 m² | 130 000 € | 909 |