23bis Rue Alfred Lefebvre 62670 Mazingarbe
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2662E2251145C
G énergie E GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface144 m²
Constructionavant 1948
Consommation426 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 989 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 578 €/m² à Mazingarbe (92 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen227 863 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation171 900 – 201 796 €
Soit1 294 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 8 B Rue Victor Hugo 62670 Mazingarbe | Maison | 160 m² | 350 000 € | 2 188 |
| 04/12/2025 | 17 All Toulouse Lautrec 62670 Mazingarbe | Maison | 57 m² | 89 490 € | 1 570 |
| 23/10/2025 | 19 Rue Fragonard 62670 Mazingarbe | Maison | 72 m² | 106 190 € | 1 475 |
| 05/09/2025 | 19 All Toulouse Lautrec 62670 Mazingarbe | Maison | 57 m² | 89 490 € | 1 570 |
| 12/08/2025 | 5 Av De Noyon 62670 Mazingarbe | Maison | 167 m² | 235 000 € | 1 407 |
| 04/06/2025 | 2 Rle Des Illustres 62670 Mazingarbe | Maison | 86 m² | 120 000 € | 1 395 |
| 30/04/2025 | 10 Rue Alphonse Decatoire 62670 Mazingarbe | Maison | 147 m² | 262 000 € | 1 782 |
| 30/04/2025 | 2 Av Louis Mercier 62670 Mazingarbe | Maison | 152 m² | 135 000 € | 888 |
| 23/12/2024 | 7 Rue Alfred Lefebvre 62670 Mazingarbe | Maison | 94 m² | 113 000 € | 1 202 |
| 08/10/2024 | 1 All Toulouse Lautrec 62670 Mazingarbe | Maison | 87 m² | 125 216 € | 1 439 |
| 04/01/2024 | 2 B Rue Victor Hugo 62670 Mazingarbe | Maison | 104 m² | 150 000 € | 1 442 |
| 24/10/2023 | 1 Rue Fragonard 62670 Mazingarbe | Maison | 72 m² | 106 190 € | 1 475 |