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2ter Rue Sainte Anne 62500 Saint-Omer

Immeuble · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2662E2242494J

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface417 m²
Construction1920
Consommation338 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé15 941 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 697 €/m² à Saint-Omer (206 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 958 649 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 567 703 – 1 840 347 €
Soit4 086 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20257 Rue Alphonse De Neuville 62500 Saint-OmerMaison51 m²56 600 €1 110
21/11/202521 Rue Allent 62500 Saint-OmerAppartement21 m²64 000 €3 048
21/11/202525 Rue Jacqueline Robins 62500 Saint-OmerAppartement40 m²116 750 €2 919
21/11/202525 Rue Jacqueline Robins 62500 Saint-OmerAppartement54 m²116 750 €2 162
20/11/2025108 Rue De Dunkerque 62500 Saint-OmerAppartement75 m²131 170 €1 749
19/11/202553 Bd De Strasbourg 62500 Saint-OmerMaison73 m²95 000 €1 301
29/10/20252 Rue Maurice Linglin 62500 Saint-OmerAppartement42 m²220 000 €5 238
29/10/20252 Rue Maurice Linglin 62500 Saint-OmerAppartement54 m²220 000 €4 074
29/10/20252 Rue Maurice Linglin 62500 Saint-OmerAppartement57 m²220 000 €3 860
09/10/20253 Rue Sainte Barbe 62500 Saint-OmerAppartement53 m²110 100 €2 077
26/09/202540 Rue De Dunkerque 62500 Saint-OmerMaison152 m²173 000 €1 138
23/09/20255 Rue Jules Joets 62500 Saint-OmerMaison120 m²125 000 €1 042
19/09/20252 Rue Le Sergeant 62500 Saint-OmerMaison130 m²232 800 €1 791
16/09/2025145 Rue De Dunkerque 62500 Saint-OmerAppartement50 m²215 000 €4 300
16/09/2025145 Rue De Dunkerque 62500 Saint-OmerAppartement30 m²215 000 €7 167