11 Rue Alphonse Daudet 62000 Arras
Maison · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2662E2242008R
G énergie G GES
Score de vente 80/100 · Élevé
Surface79 m²
Construction1963
Consommation433 kWh/m²/an
Émissions115 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 884 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 273 €/m² à Arras (305 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen179 112 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation135 122 – 158 622 €
Soit1 864 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 8 Rue Severine 62000 Arras | Maison | 70 m² | 136 000 € | 1 943 |
| 04/10/2025 | 85 Av Winston Churchill 62000 Arras | Maison | 75 m² | 155 000 € | 2 067 |
| 03/10/2025 | 17 Rue Albert Camus 62000 Arras | Maison | 89 m² | 120 000 € | 1 348 |
| 17/09/2025 | 10 Rue Alfred De Musset 62000 Arras | Maison | 78 m² | 65 000 € | 833 |
| 12/08/2025 | 53 Rue George Sand 62000 Arras | Maison | 92 m² | 143 000 € | 1 554 |
| 08/08/2025 | 2 Rue Alfred De Musset 62000 Arras | Appartement | 70 m² | 110 000 € | 1 571 |
| 08/08/2025 | 20 Rue George Sand 62000 Arras | Maison | 92 m² | 152 000 € | 1 652 |
| 15/07/2025 | 70 B Av Winston Churchill 62000 Arras | Maison | 73 m² | 190 000 € | 2 603 |
| 02/07/2025 | 45 Rue George Sand 62000 Arras | Maison | 78 m² | 142 000 € | 1 821 |
| 18/06/2025 | 18 Rue George Sand 62000 Arras | Maison | 102 m² | 192 750 € | 1 890 |
| 14/06/2025 | 6 Rue Alfred De Musset 62000 Arras | Maison | 72 m² | 71 100 € | 988 |
| 07/06/2025 | 8 Rue Theophile Gautier 62000 Arras | Maison | 78 m² | 147 000 € | 1 885 |
| 14/05/2025 | 4 Rue Berlioz 62000 Arras | Maison | 76 m² | 179 550 € | 2 363 |
| 09/05/2025 | 40 Rue George Sand 62000 Arras | Maison | 78 m² | 107 000 € | 1 372 |
| 04/04/2025 | 14 Rue George Sand 62000 Arras | Maison | 78 m² | 106 000 € | 1 359 |