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4 Rue Notre Dame 62480 Le Portel

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2662E2238090Z

F énergie   C GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface38 m²
Construction1960
Consommation402 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 723 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 766 €/m² à Le Portel (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen106 214 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation85 014 – 99 799 €
Soit2 406 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202516 Rue Gournay Hedouin 62480 Le PortelMaison45 m²167 420 €3 720
28/11/202514 Av Cesaire Gournay 62480 Le PortelMaison66 m²152 000 €2 303
25/11/202536 Rue D Outreau 62480 Le PortelAppartement60 m²97 000 €1 617
24/11/20257 Rue Brazin 62480 Le PortelMaison72 m²128 000 €1 778
02/10/202529 Rue De L Amiral Courbet 62480 Le PortelAppartement50 m²156 000 €3 120
22/09/202529 Rue De L Amiral Courbet 62480 Le PortelAppartement40 m²70 000 €1 750
22/09/202513 Rue Fourcroy 62480 Le PortelAppartement29 m²63 850 €2 202
19/09/202531 Bd Pasteur 62480 Le PortelAppartement23 m²260 000 €11 304
19/09/202531 Bd Pasteur 62480 Le PortelAppartement38 m²260 000 €6 842
12/09/202581 Rue Carnot 62480 Le PortelAppartement42 m²78 250 €1 863
12/09/202524 Rue Gournay Hedouin 62480 Le PortelMaison84 m²146 300 €1 742
04/09/202538 Rue Lnt Herbez 62480 Le PortelAppartement70 m²127 500 €1 821
03/09/202530 Rue Carnot 62480 Le PortelAppartement79 m²124 680 €1 578
29/08/202529 Rue De L Amiral Courbet 62480 Le PortelAppartement33 m²70 000 €2 121
27/08/20252 Rue Brazin 62480 Le PortelAppartement38 m²190 000 €5 000