Signal Vente

19 Boulevard du Général de Gaulle 62480 Le Portel

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2662E2229771A

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface53 m²
Construction1948-1974
Consommation348 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 029 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 766 €/m² à Le Portel (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 045 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation116 894 – 137 224 €
Soit2 406 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/20257 Rue Brazin 62480 Le PortelMaison72 m²128 000 €1 778
20/11/202511 Rue Jean Pourre 62480 Le PortelMaison74 m²95 500 €1 291
31/10/202538 Rue Des Hayettes 62230 OutreauMaison70 m²181 400 €2 591
22/10/202511 Rue Jeanne D Arc 62480 Le PortelMaison80 m²169 000 €2 113
20/10/20253 Rue De L Aigle 62480 Le PortelAppartement94 m²128 510 €1 367
16/10/202526 Rue Victor Hugo 62480 Le PortelMaison126 m²230 000 €1 825
15/10/20252 Rue Du Marechal Leclerc 62480 Le PortelAppartement44 m²96 300 €2 189
08/10/202514 Rue Des Hayettes 62480 Le PortelAppartement77 m²155 000 €2 013
02/10/202529 Rue De L Amiral Courbet 62480 Le PortelAppartement50 m²156 000 €3 120
22/09/202529 Rue De L Amiral Courbet 62480 Le PortelAppartement40 m²70 000 €1 750
22/09/202513 Rue Fourcroy 62480 Le PortelAppartement29 m²63 850 €2 202
19/09/202531 Bd Pasteur 62480 Le PortelAppartement23 m²260 000 €11 304
19/09/202531 Bd Pasteur 62480 Le PortelAppartement38 m²260 000 €6 842
16/09/202555 Rue Saint Michel 62230 OutreauMaison96 m²147 250 €1 534
12/09/202581 Rue Carnot 62480 Le PortelAppartement42 m²78 250 €1 863