8 Rue Desire Guyot 62210 Avion
Maison · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2662E2228603C
B énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface80 m²
Construction2019
Consommation80 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé894 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 596 €/m² à Avion (133 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen127 042 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation121 553 – 142 693 €
Soit1 660 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 12 Rue Mansard 62210 Avion | Maison | 68 m² | 60 000 € | 882 |
| 26/06/2025 | 25 Rue Houdon 62210 Avion | Maison | 71 m² | 68 000 € | 958 |
| 11/06/2025 | 18 Rue Moulay Lahcen Sougrati 62210 Avion | Maison | 104 m² | 270 000 € | 2 596 |
| 28/11/2024 | 3 Rue Moulay Lahcen Sougrati 62210 Avion | Maison | 94 m² | 175 000 € | 1 862 |
| 07/08/2024 | 17 Rue Des Lampistes 62210 Avion | Maison | 85 m² | 165 000 € | 1 941 |