Signal Vente

24 Résidence de la Deule 62950 Noyelles-Godault

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 41 j)

D énergieD GESn° 2662E2210077O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface78 m²
Construction1978
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation198 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 722 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 070 €/m² à Noyelles-Godault (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 874 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation144 456 – 169 579 €
Soit2 008 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202510 Res De La Deule 62950 Noyelles-GodaultMaison110 m²180 000 €1 636
16/10/202536 Cite Du Chateau D Eau 62970 Courcelles-lès-LensMaison109 m²123 100 €1 129
08/10/2025105 Rue Jules Ferry 62950 Noyelles-GodaultMaison85 m²130 000 €1 529
25/09/2025135 Rue Raoul Briquet 62970 Courcelles-lès-LensMaison99 m²140 000 €1 414
30/04/202532 Cite Du Chateau D Eau 62970 Courcelles-lès-LensMaison93 m²142 000 €1 527
13/11/202476 Rue Leon Gambetta 62950 Noyelles-GodaultMaison76 m²922 870 €12 143
21/10/202435 Rue Leon Gambetta 62950 Noyelles-GodaultMaison79 m²140 000 €1 772
02/10/202436 Rue Leon Gambetta 62950 Noyelles-GodaultMaison84 m²104 900 €1 249
27/09/202476 Rue Leon Gambetta 62950 Noyelles-GodaultMaison76 m²54 600 €718
27/09/202470 Rue Leon Gambetta 62950 Noyelles-GodaultMaison76 m²54 600 €718
21/08/20246 Rue De Malfidano 62950 Noyelles-GodaultMaison101 m²80 000 €792
07/08/202417 Res De La Deule 62950 Noyelles-GodaultMaison93 m²182 100 €1 958
29/05/2024104 Rue Leon Gambetta 62950 Noyelles-GodaultMaison101 m²140 994 €1 396
22/05/2024104 Rue Leon Gambetta 62950 Noyelles-GodaultMaison101 m²120 000 €1 188
22/04/202453 Cite Du Chateau D Eau 62970 Courcelles-lès-LensMaison64 m²99 900 €1 561