Signal Vente

27 Rue de la Gare 62300 Lens

Immeuble · étage 0 · 246 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 41 j)

F énergieF GESn° 2662E2209186H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface246 m²
Construction1972
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation326 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 432 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 082 €/m² à Lens (246 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 250 680 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 001 044 – 1 175 139 €
Soit4 421 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202560 Rue De La Gare 62300 LensAppartement59 m²72 800 €1 234
10/12/202544 Rue Gambetta 62300 LensAppartement40 m²267 900 €6 698
10/12/202544 Rue Gambetta 62300 LensAppartement55 m²267 900 €4 871
10/12/202544 Rue Gambetta 62300 LensAppartement80 m²267 900 €3 349
28/11/202517 Rue Berthelot 62300 LensAppartement77 m²162 500 €2 110
26/11/202513 Rue Gustave Spriet 62300 LensMaison91 m²150 900 €1 658
21/11/202518 Rue Des Jardins 62300 LensAppartement47 m²74 000 €1 574
17/11/202518 T Rue Berthelot 62300 LensMaison72 m²500 000 €6 944
17/11/202564 Rue De La Gare 62300 LensAppartement79 m²450 000 €5 696
17/11/202564 Rue De La Gare 62300 LensAppartement66 m²450 000 €6 818
07/11/202529 Rue De La Paix 62300 LensAppartement52 m²103 200 €1 985
21/10/20253 Bd Emile Basly 62300 LensMaison46 m²200 100 €4 350
10/10/202518 Rue Des Jardins 62300 LensAppartement57 m²70 000 €1 228
18/09/202519 Pl De La Republique 62300 LensAppartement69 m²105 000 €1 522
10/09/202518 Rue Des Jardins 62300 LensAppartement54 m²73 000 €1 352