Signal Vente

51 Rue Edouard Plachez 62220 Carvin

Appartement · étage 1 · 42 m² · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j)

D énergieB GESn° 2662E2191885W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface42 m²
Construction1980
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation223 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 102 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/07/2026appartement025 m²FC41048
13/07/2026appartement025 m²EC32641
29/08/2025immeuble–708 m²DD2085
29/08/2025immeuble–1 329 m²DC2075
11/07/2025immeuble–708 m²EE25513

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 786 €/m² à Carvin (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 126 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation105 416 – 123 749 €
Soit2 702 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025118 Rue Francis De Pressense 62220 CarvinMaison189 m²260 000 €1 376
23/12/202551 Rue Edouard Plachez 62220 CarvinAppartement27 m²52 100 €1 930
24/10/20259 Rue Voltaire 62220 CarvinMaison85 m²102 000 €1 200
30/09/202521 Rue Edouard Plachez 62220 CarvinMaison52 m²200 000 €3 846
18/09/2025105 Rue Francis De Pressense 62220 CarvinMaison71 m²119 250 €1 680
05/08/202551 Rue Edouard Plachez 62220 CarvinAppartement56 m²115 000 €2 054
07/07/202541 Rue Thibaut 62220 CarvinMaison105 m²119 950 €1 142
26/06/20255 Rue Du Progres 62220 CarvinAppartement60 m²50 000 €833
19/06/202547 Rue Pasteur 62220 CarvinMaison47 m²120 000 €2 553
19/05/202518 Rue Thibaut 62220 CarvinMaison68 m²110 000 €1 618
28/04/202515 Pl Jean Jaures 62220 CarvinAppartement61 m²121 540 €1 992
16/04/202551 Rue Edouard Plachez 62220 CarvinAppartement80 m²83 000 €1 038
26/03/202561 B Rue Edouard Plachez 62220 CarvinAppartement97 m²166 000 €1 711
28/02/202518 Rue Voltaire 62220 CarvinMaison73 m²120 000 €1 644
31/01/20259 Rue Jean Moulin 62220 CarvinMaison122 m²100 150 €821