Signal Vente

253 Rue Michelet 62110 Hénin-Beaumont

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 43 j)

F énergieF GESn° 2662E2189450F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface84 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation335 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 940 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 630 €/m² à Hénin-Beaumont (310 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen136 920 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation109 591 – 128 650 €
Soit1 418 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/2025652 Rue Jean Mace 62110 Hénin-BeaumontMaison80 m²96 000 €1 200
31/10/2025445 Rue Pierre Brossolette 62110 Hénin-BeaumontMaison111 m²121 600 €1 095
10/09/202563 Rue Michelet 62110 Hénin-BeaumontMaison77 m²66 600 €865
29/08/2025131 Rue Michelet 62110 Hénin-BeaumontMaison120 m²194 000 €1 617
27/06/202532 Rue Marceau Parent 62110 Hénin-BeaumontMaison109 m²176 700 €1 621
20/06/2025517 Rue Pierre Brossolette 62110 Hénin-BeaumontMaison64 m²146 500 €2 289
06/06/2025576 Rue Jean Mace 62110 Hénin-BeaumontMaison114 m²179 000 €1 570
27/05/2025538 Rue Pierre Brossolette 62110 Hénin-BeaumontMaison140 m²156 114 €1 115
27/03/202545 Rue Jean Mace 62110 Hénin-BeaumontMaison107 m²117 000 €1 093
26/02/2025126 Rue Jean Mace 62110 Hénin-BeaumontMaison77 m²92 000 €1 195
24/02/2025394 Rue Pierre Brossolette 62110 Hénin-BeaumontMaison83 m²42 000 €506
02/09/2024511 Rue Jean Mace 62110 Hénin-BeaumontMaison87 m²160 000 €1 839
20/08/202465 Cite Armand Voisin 62110 Hénin-BeaumontMaison62 m²80 000 €1 290
25/03/2024422 Rue Pierre Brossolette 62110 Hénin-BeaumontMaison110 m²109 900 €999
20/03/202469 Rue Michelet 62110 Hénin-BeaumontMaison89 m²96 000 €1 079