Signal Vente

5 Clos des Courtilles 62280 Saint-Martin-Boulogne

Maison · étage 0 · 140 m² · DPE établi le 22/08/2026 (il y a 46 j)

C énergieB GESn° 2662E2176730Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface140 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation161 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 192 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 916 €/m² à Saint-Martin-Boulogne (157 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen267 857 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation246 428 – 289 285 €
Soit1 916 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025153 Av Charles De Gaulle 62200 Boulogne-sur-MerAppartement50 m²125 000 €2 500
29/12/2025153 Av Charles De Gaulle 62200 Boulogne-sur-MerAppartement58 m²125 000 €2 155
23/12/202518 All De Bourgogne 62200 Boulogne-sur-MerAppartement71 m²112 000 €1 577
15/12/202518 All De Bourgogne 62200 Boulogne-sur-MerAppartement72 m²76 000 €1 056
29/10/202543 Rue Des Moulins 62200 Boulogne-sur-MerAppartement76 m²176 370 €2 321
19/09/202511 Rue Alfred De Musset 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison83 m²155 000 €1 867
10/09/20259 Rue Corneille 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison172 m²274 700 €1 597
02/09/20253 Rue Alfred De Musset 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison83 m²180 000 €2 169
19/08/202526 Rue Alfred De Musset 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison83 m²180 000 €2 169
25/07/202522 Rte De Calais 62280 Saint-Martin-BoulogneAppartement69 m²80 000 €1 159
17/07/202532 Rue De La Republique 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison145 m²277 000 €1 910
12/06/202516 All De Bourgogne 62200 Boulogne-sur-MerAppartement77 m²110 000 €1 429
10/06/202561 Rue Des Moulins 62200 Boulogne-sur-MerAppartement52 m²49 000 €942
14/04/202516 All De Bourgogne 62200 Boulogne-sur-MerAppartement71 m²104 890 €1 477
24/03/20251 Rue Rodin 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison112 m²246 100 €2 197