Signal Vente

56 Rue Jules Huret 62200 Boulogne-sur-Mer

Maison · étage 0 · 144 m² · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 47 j)

F énergieC GESn° 2662E2174370F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface144 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation338 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 826 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 847 €/m² à Boulogne-sur-Mer (233 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen265 414 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation212 437 – 249 383 €
Soit1 607 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202528 Rue Du Val Saint Martin 62200 Boulogne-sur-MerAppartement29 m²55 000 €1 897
04/12/2025122 Bd Du Prince Albert 62200 Boulogne-sur-MerAppartement43 m²123 770 €2 878
25/11/202544 Rue De La Porte Gayole 62200 Boulogne-sur-MerAppartement15 m²164 000 €10 933
25/11/202544 Rue De La Porte Gayole 62200 Boulogne-sur-MerAppartement39 m²164 000 €4 205
25/11/202544 Rue De La Porte Gayole 62200 Boulogne-sur-MerAppartement54 m²164 000 €3 037
07/10/202510 Rue Du Colonel Dupuis 62200 Boulogne-sur-MerMaison66 m²120 000 €1 818
30/09/202518 Rue Du Vieil Atre 62200 Boulogne-sur-MerMaison104 m²236 500 €2 274
23/09/202528 Rue Du Val St Martin 62200 Boulogne-sur-MerAppartement48 m²102 900 €2 144
08/09/202551 Rue Du Val St Martin 62200 Boulogne-sur-MerMaison87 m²96 100 €1 105
28/08/202518 Rue Camille Enlart 62200 Boulogne-sur-MerMaison54 m²88 500 €1 639
18/08/202523 Rue Jules Cesar 62200 Boulogne-sur-MerMaison100 m²220 400 €2 204
05/08/202519 Rue Ansart Rault 62200 Boulogne-sur-MerMaison44 m²80 000 €1 818
01/08/202521 Rue Jules Huret 62200 Boulogne-sur-MerAppartement120 m²190 000 €1 583
23/07/202530 Sen De La Waroquerie 62200 Boulogne-sur-MerAppartement60 m²81 250 €1 354
18/07/202541 Rue Ansart Rault 62200 Boulogne-sur-MerMaison100 m²172 000 €1 720