13 Rue du Docteur Schaffner 62950 Noyelles-Godault
Maison · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2662E2173001O
F énergie F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1949
Consommation273 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 053 €/an
ChauffageCharbon
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 070 €/m² à Noyelles-Godault (52 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen151 110 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation120 948 – 141 983 €
Soit1 801 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 6 Rue Jerome De France 62950 Noyelles-Godault | Appartement | 56 m² | 144 000 € | 2 571 |
| 15/09/2025 | 33 Rue Joseph Fontaine 62950 Noyelles-Godault | Appartement | 152 m² | 235 000 € | 1 546 |
| 06/06/2025 | 167 Rue Des Berlines 62950 Noyelles-Godault | Maison | 72 m² | 72 000 € | 1 000 |
| 08/04/2025 | 34 Rue Du Chevalet 62950 Noyelles-Godault | Maison | 65 m² | 84 900 € | 1 306 |
| 29/10/2024 | 95 Rue Victor Hugo 62950 Noyelles-Godault | Maison | 82 m² | 120 000 € | 1 463 |
| 03/09/2024 | 17 Rue Joseph Fontaine 62950 Noyelles-Godault | Maison | 47 m² | 70 000 € | 1 489 |
| 18/07/2024 | 60 Rue Victor Hugo 62950 Noyelles-Godault | Maison | 56 m² | 24 501 € | 438 |