Signal Vente

3 Rue Henri Pad 62400 Béthune

Appartement · étage 0 · 21 m² · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 47 j)

G énergieG GESn° 2662E2171930J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface21 m²
Construction1930
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation514 kWh/m²/an
Émissions112 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 227 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 056 €/m² à Béthune (248 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen62 954 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation47 492 – 55 752 €
Soit2 506 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202555 Pl Marmottan 62400 BéthuneAppartement22 m²167 000 €7 591
05/12/202555 Pl Marmottan 62400 BéthuneAppartement19 m²167 000 €8 789
27/11/2025104 Pl Du Marechal Joffre 62400 BéthuneAppartement41 m²90 700 €2 212
25/11/202541 Rue Faidherbe 62400 BéthuneAppartement32 m²124 000 €3 875
25/11/202541 Rue Faidherbe 62400 BéthuneAppartement70 m²124 000 €1 771
18/11/2025280 Rue Edouard Herriot 62400 BéthuneAppartement28 m²45 000 €1 607
12/11/202584 Rue Saint Pry 62400 BéthuneMaison75 m²129 961 €1 733
31/10/202554 Rue Anatole France 62400 BéthuneAppartement49 m²210 000 €4 286
31/10/202554 Rue Anatole France 62400 BéthuneAppartement70 m²210 000 €3 000
31/10/202554 Rue Anatole France 62400 BéthuneAppartement43 m²210 000 €4 884
31/10/2025205 Rue Edouard Herriot 62400 BéthuneAppartement35 m²320 000 €9 143
31/10/2025205 Rue Edouard Herriot 62400 BéthuneAppartement38 m²320 000 €8 421
14/10/202562 Bd Jean Moulin 62400 BéthuneMaison38 m²30 000 €789
03/10/2025115 Rue Marcelin Berthelot 62400 BéthuneMaison170 m²175 000 €1 029
03/10/202524 Rue Eugene Haynaut 62400 BéthuneAppartement44 m²67 000 €1 523