Signal Vente

204 Rue Juvénal Bienaimé 62400 Béthune

Maison · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 48 j)

F énergieF GESn° 2662E2165118J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface57 m²
Construction1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation371 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 365 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 528 €/m² à Béthune (288 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen86 790 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation69 467 – 81 548 €
Soit1 329 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202548 Rue Chappe 62400 BéthuneMaison71 m²120 000 €1 690
16/12/2025154 Pl Du General De Gaulle 62400 BéthuneAppartement32 m²290 000 €9 063
16/12/2025154 Pl Du General De Gaulle 62400 BéthuneAppartement42 m²290 000 €6 905
16/12/2025154 Pl Du General De Gaulle 62400 BéthuneAppartement34 m²290 000 €8 529
16/12/2025154 Pl Du General De Gaulle 62400 BéthuneAppartement35 m²290 000 €8 286
16/12/2025154 Pl Du General De Gaulle 62400 BéthuneAppartement36 m²290 000 €8 056
12/12/202564 Rue Du Quai De Bruay 62400 BéthuneMaison129 m²97 000 €752
12/12/202511 B Rue Du Mont Sorel 62400 BéthuneMaison102 m²187 250 €1 836
10/11/2025115 Rue Arthur Lamendin 62400 BéthuneMaison90 m²152 000 €1 689
04/11/2025322 Rue Paul Doumer 62400 BéthuneMaison72 m²88 500 €1 229
30/10/202555 Rue De La Lawe 62400 BéthuneMaison60 m²65 000 €1 083
17/10/2025358 Rue Paul Doumer 62400 BéthuneMaison80 m²80 000 €1 000
03/10/2025177 Rue Du Quai De Bruay 62400 BéthuneMaison87 m²57 250 €658
03/10/202575 Rue Des Syphons 62400 BéthuneMaison86 m²100 225 €1 165
23/09/2025435 Rue Du Pre Des Rois 62400 BéthuneAppartement39 m²76 050 €1 950