107 Rue des Mésanges 62155 Merlimont
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2662E2164658R
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface183 m²
Construction1981
Consommation191 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 673 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 672 €/m² à Merlimont (106 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen670 874 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation598 688 – 702 808 €
Soit3 562 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 159 Rue Des Mesanges 62155 Merlimont | Maison | 168 m² | 262 000 € | 1 560 |
| 22/09/2025 | 210 Rue Des Mesanges 62155 Merlimont | Maison | 161 m² | 187 500 € | 1 165 |
| 16/09/2024 | 236 Rue Joseph Daubrege 62155 Merlimont | Maison | 77 m² | 180 000 € | 2 338 |
| 10/06/2024 | 83 Rue Marc Vincent 62155 Merlimont | Maison | 51 m² | 280 000 € | 5 490 |
| 02/05/2024 | 140 Rue Des Grands Pres 62155 Merlimont | Maison | 65 m² | 140 000 € | 2 154 |
| 06/11/2023 | 160 Rue De La Mer 62155 Merlimont | Maison | 163 m² | 505 970 € | 3 104 |