Signal Vente

3 Rue de Noulette 62670 Mazingarbe

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2662E2160737W

E énergie   E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1930
Consommation277 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 241 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 578 €/m² à Mazingarbe (92 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen119 139 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation100 839 – 118 377 €
Soit1 452 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255001 Rue D Angres 62670 MazingarbeAppartement64 m²73 000 €1 141
18/12/202531 Rue De Neuville Saint Vaast 62670 MazingarbeAppartement44 m²66 000 €1 500
31/10/202531 Rue De Neuville Saint Vaast 62670 MazingarbeAppartement38 m²59 500 €1 566
27/10/20255001 Rue D Angres 62670 MazingarbeAppartement52 m²63 000 €1 212
02/10/202531 Rue De Neuville Saint Vaast 62670 MazingarbeAppartement36 m²60 500 €1 681
25/08/20253 Rue Descartes 62670 MazingarbeMaison78 m²95 000 €1 218
23/07/20255001 Rue D Angres 62670 MazingarbeAppartement47 m²65 000 €1 383
11/07/202531 Rue De Neuville Saint Vaast 62670 MazingarbeAppartement55 m²66 850 €1 215
13/06/20255001 Rue D Angres 62670 MazingarbeAppartement46 m²57 000 €1 239
13/06/202528 Rue De Villers Au Bois 62670 MazingarbeMaison75 m²95 000 €1 267
19/05/2025101 Rue De Sevigne 62670 MazingarbeMaison78 m²160 000 €2 051
22/04/202531 Rue De Neuville Saint Vaast 62670 MazingarbeAppartement44 m²64 000 €1 455
18/04/202531 Rue De Neuville Saint Vaast 62670 MazingarbeAppartement55 m²79 000 €1 436
03/04/202531 Rue De Neuville Saint Vaast 62670 MazingarbeAppartement44 m²62 700 €1 425
21/03/20255001 Rue D Angres 62670 MazingarbeAppartement46 m²57 000 €1 239