39 Rue Etienne Opigez 62210 Avion
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 54 j) · n° 2662E2134809Q
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface77 m²
Constructionavant 1948
Consommation416 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 405 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 596 €/m² à Avion (133 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen122 892 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation98 363 – 115 469 €
Soit1 389 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 28 Rue Pierre Baudel 62210 Avion | Maison | 82 m² | 124 200 € | 1 515 |
| 10/11/2025 | 9 Rue Pasteur 62210 Avion | Maison | 53 m² | 90 000 € | 1 698 |
| 07/11/2025 | 32 Rue Francois Lefebvre 62210 Avion | Maison | 81 m² | 89 000 € | 1 099 |
| 26/09/2025 | 47 Rue Francois Lefebvre 62210 Avion | Maison | 99 m² | 100 000 € | 1 010 |
| 02/09/2025 | 18 Rue Pierre Baudel 62210 Avion | Maison | 55 m² | 102 000 € | 1 855 |
| 08/08/2025 | 34 Av De La Glissoire 62210 Avion | Appartement | 45 m² | 65 000 € | 1 444 |
| 09/07/2025 | 23 Rue Etienne Opigez 62210 Avion | Maison | 41 m² | 65 100 € | 1 588 |
| 08/07/2025 | 15 Pl Des Anciens Combattants 62210 Avion | Maison | 118 m² | 104 000 € | 881 |
| 04/06/2025 | 1 Rue Pasteur 62210 Avion | Maison | 47 m² | 25 000 € | 532 |
| 27/05/2025 | 52 Bd Gabriel Peri 62210 Avion | Maison | 71 m² | 168 000 € | 2 366 |
| 22/04/2025 | 33 Rue Etienne Opigez 62210 Avion | Maison | 65 m² | 40 470 € | 623 |
| 28/02/2025 | 2 All Des Cygnes 62210 Avion | Appartement | 66 m² | 125 000 € | 1 894 |
| 26/02/2025 | 16 Pl Jacques Duclos 62210 Avion | Appartement | 45 m² | 137 000 € | 3 044 |
| 26/02/2025 | 16 Pl Jacques Duclos 62210 Avion | Appartement | 80 m² | 137 000 € | 1 713 |
| 26/02/2025 | 16 Pl Jacques Duclos 62210 Avion | Appartement | 47 m² | 137 000 € | 2 915 |