Signal Vente

75 Rue du Texas 62100 Calais

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 55 j)

F énergieF GESn° 2662E2131257A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface83 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation415 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 582 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 613 €/m² à Calais (764 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 556 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation106 899 – 125 490 €
Soit1 403 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202529 B Rue De Quebec 62100 CalaisMaison83 m²189 100 €2 278
12/12/202517 Rue Du Bresil 62100 CalaisMaison101 m²222 000 €2 198
28/11/202552 Rue Bonvarlet 62231 CoquellesMaison73 m²205 000 €2 808
14/11/20252 Rue Du Mexique 62100 CalaisMaison100 m²216 000 €2 160
28/10/20255 Rue Du Perou 62100 CalaisMaison65 m²127 000 €1 954
21/10/202538 Rue De La Guyane 62100 CalaisMaison90 m²185 000 €2 056
24/09/202564 Che Des Regniers 62100 CalaisMaison74 m²30 000 €405
19/08/202514 Rue Du Bresil 62100 CalaisMaison62 m²150 500 €2 427
28/05/202529 Rue De Quebec 62100 CalaisMaison81 m²110 000 €1 358
13/02/202518 Rue Du Perou 62100 CalaisMaison74 m²175 000 €2 365
04/02/202511 Rue Du Perou 62100 CalaisMaison109 m²245 000 €2 248
15/11/202437 Rue Du Texas 62100 CalaisMaison70 m²146 500 €2 093
27/09/202462 Che Des Regniers 62100 CalaisMaison64 m²88 700 €1 386
13/08/202419 Rue De Quebec 62100 CalaisMaison94 m²235 000 €2 500
13/08/202441 Rue Du Texas 62100 CalaisMaison70 m²161 600 €2 309