344 Avenue de la Côte d'Opale 62780 Cucq
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 54 j) · n° 2662E2129665U
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface131 m²
Construction1974
Consommation210 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 580 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 383 €/m² à Cucq (131 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen575 050 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation513 174 – 602 422 €
Soit4 252 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 190 All Des Primeveres 62780 Cucq | Maison | 117 m² | 465 910 € | 3 982 |
| 30/10/2025 | 72 All Des Primeveres 62780 Cucq | Maison | 123 m² | 517 300 € | 4 206 |
| 22/03/2025 | 237 All Des Fauvettes 62780 Cucq | Maison | 78 m² | 285 000 € | 3 654 |
| 30/07/2024 | 201 All Des Wassines 62780 Cucq | Maison | 90 m² | 310 000 € | 3 444 |
| 18/07/2024 | 384 Av De La Cote D Opale 62780 Cucq | Maison | 99 m² | 304 000 € | 3 071 |
| 30/04/2024 | 454 Av De La Cote D Opale 62780 Cucq | Maison | 77 m² | 215 430 € | 2 798 |