7 Rue Emile Zola 62440 Harnes
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 54 j) · n° 2662E2129489A
F énergie B GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1948-1974
Consommation357 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 486 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 631 €/m² à Harnes (145 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen121 183 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation96 995 – 113 864 €
Soit1 419 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 4 Rue Des Fusilles 62440 Harnes | Maison | 107 m² | 65 000 € | 607 |
| 05/11/2025 | 7 All Des Peupliers 62440 Harnes | Maison | 88 m² | 167 000 € | 1 898 |
| 03/11/2025 | 6 Av Des Saules 62440 Harnes | Maison | 91 m² | 231 000 € | 2 538 |
| 09/10/2025 | 24 Rue Emile Zola 62440 Harnes | Maison | 88 m² | 193 000 € | 2 193 |
| 07/10/2025 | 9 Rue De Stalingrad 62440 Harnes | Maison | 57 m² | 67 950 € | 1 192 |
| 20/08/2025 | 8 Gpl Grand Place 62440 Harnes | Maison | 100 m² | 249 900 € | 2 499 |
| 04/08/2025 | 23 Rue Du Moulin Pepin 62440 Harnes | Maison | 104 m² | 222 250 € | 2 137 |
| 30/06/2025 | 2 Rue Du Moulin Pepin 62440 Harnes | Maison | 73 m² | 95 000 € | 1 301 |
| 21/05/2025 | 14 Rue Emile Zola 62440 Harnes | Maison | 123 m² | 228 900 € | 1 861 |
| 15/04/2025 | 11 Gpl Grand Place 62440 Harnes | Maison | 102 m² | 210 000 € | 2 059 |
| 14/04/2025 | 4 Rue Du Petit Moulin 62440 Harnes | Maison | 49 m² | 101 000 € | 2 061 |
| 07/04/2025 | 2 Av Des Saules 62440 Harnes | Maison | 49 m² | 150 000 € | 3 061 |
| 05/04/2025 | 11 Rue Charles Debarge 62440 Harnes | Maison | 110 m² | 139 490 € | 1 268 |
| 25/03/2025 | 26 Rue Charles Debarge 62440 Harnes | Maison | 47 m² | 159 000 € | 3 383 |
| 13/03/2025 | 16 Rue De La Deportation 62440 Harnes | Maison | 110 m² | 140 000 € | 1 273 |