Signal Vente

36 Rue Saint Marc 62200 Boulogne-sur-Mer

Appartement · étage 0 · 43 m² · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 55 j)

F énergieF GESn° 2662E2129189M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface43 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation393 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 870 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/09/2025appartement326 m²DB21736

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 355 €/m² à Boulogne-sur-Mer (529 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 601 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation115 738 – 135 867 €
Soit2 919 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202528 Rue Du Val Saint Martin 62200 Boulogne-sur-MerAppartement29 m²55 000 €1 897
22/12/2025235 Rue Nationale 62200 Boulogne-sur-MerAppartement50 m²358 700 €7 174
22/12/2025235 Rue Nationale 62200 Boulogne-sur-MerAppartement38 m²358 700 €9 439
22/12/2025235 Rue Nationale 62200 Boulogne-sur-MerAppartement45 m²358 700 €7 971
04/12/2025122 Bd Du Prince Albert 62200 Boulogne-sur-MerAppartement43 m²123 770 €2 878
01/12/202532 Bd Du Prince Albert 62200 Boulogne-sur-MerMaison160 m²238 000 €1 488
25/11/202544 Rue De La Porte Gayole 62200 Boulogne-sur-MerAppartement15 m²164 000 €10 933
25/11/202544 Rue De La Porte Gayole 62200 Boulogne-sur-MerAppartement39 m²164 000 €4 205
25/11/202544 Rue De La Porte Gayole 62200 Boulogne-sur-MerAppartement54 m²164 000 €3 037
24/10/202570 Rue Henri Martin 62200 Boulogne-sur-MerAppartement26 m²53 500 €2 058
24/10/202570 Rue Henri Martin 62200 Boulogne-sur-MerAppartement27 m²53 500 €1 981
22/10/202553 Rue De L Ancien Rivage 62200 Boulogne-sur-MerMaison62 m²82 500 €1 331
30/09/202518 Rue Du Vieil Atre 62200 Boulogne-sur-MerMaison104 m²236 500 €2 274
23/09/202528 Rue Du Val St Martin 62200 Boulogne-sur-MerAppartement48 m²102 900 €2 144
16/09/202549 Rue Henri Martin 62200 Boulogne-sur-MerMaison32 m²32 000 €1 000