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86 Avenue Francois Mitterrand 62930 Wimereux

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2662E2127680L

D énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1948-1974
Consommation197 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 628 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 082 €/m² à Wimereux (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen302 068 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation269 565 – 316 446 €
Soit3 960 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202574 B Av Francois Mitterrand 62930 WimereuxAppartement44 m²222 000 €5 045
10/10/202543 Rue Jean Moulin 62930 WimereuxMaison101 m²426 850 €4 226
26/09/202589 Av Francois Mitterrand 62930 WimereuxAppartement38 m²175 500 €4 618
16/09/202589 Av Francois Mitterrand 62930 WimereuxAppartement58 m²376 100 €6 484
19/08/202589 Av Francois Mitterrand 62930 WimereuxAppartement28 m²156 750 €5 598
16/07/202589 Av Francois Mitterrand 62930 WimereuxAppartement26 m²215 000 €8 269
20/06/202522 Sq Nungesser Et Coli 62930 WimereuxMaison77 m²20 000 €260
13/06/20251 Sq Hubert Latham 62930 WimereuxMaison88 m²330 000 €3 750
16/04/20253 All Marechal French 62930 WimereuxMaison113 m²464 500 €4 111
27/12/202489 Av Francois Mitterrand 62930 WimereuxAppartement39 m²306 320 €7 854
07/12/202489 Av Francois Mitterrand 62930 WimereuxAppartement57 m²730 000 €12 807
06/12/20246 Sq Pelletier Doisy 62930 WimereuxMaison120 m²305 000 €2 542
27/09/202489 Av Francois Mitterrand 62930 WimereuxAppartement39 m²285 000 €7 308
02/09/202489 Av Francois Mitterrand 62930 WimereuxAppartement40 m²271 000 €6 775
09/08/20246 Rue Surcouf 62930 WimereuxMaison91 m²370 000 €4 066