Signal Vente

159 Rue Sainte Barbe 62950 Noyelles-Godault

Maison · étage 0 · 53 m² · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 56 j)

D énergieD GESn° 2662E2125194V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface53 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation207 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 288 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 070 €/m² à Noyelles-Godault (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen108 882 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation97 166 – 114 065 €
Soit2 008 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/08/20252 Rue Des Myrtilles 62970 Courcelles-lès-LensMaison97 m²141 300 €1 457
13/06/202536 Rue Des Merisiers 62970 Courcelles-lès-LensMaison59 m²205 000 €3 475
06/06/2025167 Rue Des Berlines 62950 Noyelles-GodaultMaison72 m²72 000 €1 000
08/04/202534 Rue Du Chevalet 62950 Noyelles-GodaultMaison65 m²84 900 €1 306
07/03/20257 Rue Des Pensees 62970 Courcelles-lès-LensMaison101 m²207 000 €2 050
22/11/20243 Rue Des Noisetiers 62970 Courcelles-lès-LensMaison89 m²148 500 €1 669
10/09/20241 Rue Des Noisetiers 62970 Courcelles-lès-LensMaison97 m²165 000 €1 701
04/09/202412 All Des Mimosas 62970 Courcelles-lès-LensMaison88 m²197 000 €2 239
25/07/20247 All Du Muguet 62970 Courcelles-lès-LensMaison84 m²197 900 €2 356
13/05/20249 Rue Des Tulipes 62970 Courcelles-lès-LensMaison60 m²219 700 €3 662
19/03/202411 All Des Mimosas 62970 Courcelles-lès-LensMaison114 m²233 300 €2 046
08/03/20247 Rue Des Pensees 62970 Courcelles-lès-LensMaison101 m²190 800 €1 889
07/11/20236 All Du Muguet 62970 Courcelles-lès-LensMaison80 m²206 500 €2 581