54 Avenue Joseph Lesur 62152 Neufchâtel-Hardelot
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2662E2110236N
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface127 m²
Construction1988
Consommation232 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 194 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 200 €/m² à Neufchâtel-Hardelot (79 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen535 080 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation477 505 – 560 550 €
Soit4 074 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 54 Av Du General De Gaulle 62152 Neufchâtel-Hardelot | Maison | 114 m² | 565 000 € | 4 956 |
| 29/08/2025 | 33 Av Du Chevalier Sansot 62152 Neufchâtel-Hardelot | Maison | 106 m² | 550 000 € | 5 189 |
| 27/06/2025 | 59 Av Joseph Lesur 62152 Neufchâtel-Hardelot | Maison | 123 m² | 632 500 € | 5 142 |
| 27/06/2025 | 145 All Du Belvedere 62152 Neufchâtel-Hardelot | Maison | 103 m² | 664 750 € | 6 454 |
| 30/12/2024 | 30 Av Du Chevalier Sansot 62152 Neufchâtel-Hardelot | Maison | 122 m² | 474 900 € | 3 893 |
| 12/12/2024 | 18 All Des Grives 62152 Neufchâtel-Hardelot | Maison | 230 m² | 765 000 € | 3 326 |
| 14/11/2024 | 23 All Des Grives 62152 Neufchâtel-Hardelot | Maison | 178 m² | 650 000 € | 3 652 |
| 31/07/2024 | 47 Av Des Cedres 62152 Neufchâtel-Hardelot | Appartement | 123 m² | 475 610 € | 3 867 |
| 10/06/2024 | 45 All Des Bruyeres 62152 Neufchâtel-Hardelot | Maison | 46 m² | 432 000 € | 9 391 |
| 23/02/2024 | 13 Av De La Manche 62152 Neufchâtel-Hardelot | Maison | 102 m² | 480 000 € | 4 706 |