Signal Vente

116 Rue Jules Ferry 62280 Saint-Martin-Boulogne

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 09/08/2026 (il y a 59 j)

C énergieC GESn° 2662E2103982Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation125 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 238 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 916 €/m² à Saint-Martin-Boulogne (157 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen188 343 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation173 275 – 203 410 €
Soit1 916 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202510 Rue Pasteur 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison94 m²120 000 €1 277
11/12/2025111 Rue Henot 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison54 m²140 000 €2 593
08/12/202563 Rte De Saint Omer 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison110 m²218 000 €1 982
30/09/20252 All Victor Jara 62280 Saint-Martin-BoulogneAppartement67 m²167 063 €2 493
30/09/202547 Rue Jules Ferry 62280 Saint-Martin-BoulogneAppartement49 m²180 000 €3 673
30/09/202547 Rue Jules Ferry 62280 Saint-Martin-BoulogneAppartement45 m²180 000 €4 000
30/09/202547 Rue Jules Ferry 62280 Saint-Martin-BoulogneAppartement40 m²180 000 €4 500
02/09/202543 Rue Jules Ferry 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison77 m²95 000 €1 234
13/08/202510 All Victor Jara 62280 Saint-Martin-BoulogneAppartement68 m²166 750 €2 452
12/08/202512 All Salvador Allende 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison84 m²173 745 €2 068
18/07/202520 All Salvador Allende 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison84 m²170 235 €2 027
10/07/20251 Sq Wicardenne 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison136 m²240 000 €1 765
07/07/202585 Rue De Wicardenne 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison88 m²191 000 €2 170
25/06/202566 Rue Pasteur 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison67 m²156 000 €2 328
25/06/20258 All Victor Jara 62280 Saint-Martin-BoulogneAppartement45 m²141 788 €3 151