2 Avenue du Centre 62155 Merlimont
Maison · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2662E2100873K
F énergie C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1920
Consommation344 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 326 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 672 €/m² à Merlimont (106 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen329 011 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation263 341 – 309 139 €
Soit3 195 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 52 Bd De La Manche 62155 Merlimont | Maison | 89 m² | 625 000 € | 7 022 |
| 19/12/2025 | 17 Av De Flandre 62155 Merlimont | Appartement | 47 m² | 160 000 € | 3 404 |
| 02/12/2025 | 40 Res Savoy 62155 Merlimont | Appartement | 25 m² | 76 500 € | 3 060 |
| 27/11/2025 | 40 Rue Surcouf 62155 Merlimont | Appartement | 51 m² | 150 000 € | 2 941 |
| 26/11/2025 | 12 Res Les Hamptons Av Des Flandr 62155 Merlimont | Appartement | 33 m² | 168 500 € | 5 106 |
| 26/11/2025 | 64 Av D Artois 62155 Merlimont | Appartement | 28 m² | 80 000 € | 2 857 |
| 06/11/2025 | 22 Res Bleu Blc Ciel Rue Calvaire 62155 Merlimont | Appartement | 48 m² | 180 000 € | 3 750 |
| 30/10/2025 | 39 Av Du Centre 62155 Merlimont | Appartement | 32 m² | 132 000 € | 4 125 |
| 27/10/2025 | 41 Av De La Plage 62155 Merlimont | Appartement | 41 m² | 138 900 € | 3 388 |
| 20/10/2025 | 39 Av Du Centre 62155 Merlimont | Appartement | 51 m² | 170 000 € | 3 333 |
| 17/10/2025 | 52 Av De La Plage 62155 Merlimont | Appartement | 45 m² | 117 000 € | 2 600 |
| 09/10/2025 | 36 Rue Surcouf 62155 Merlimont | Appartement | 40 m² | 173 550 € | 4 339 |
| 02/10/2025 | 34 Av Du Centre 62155 Merlimont | Appartement | 56 m² | 75 000 € | 1 339 |
| 27/09/2025 | 12 Av Du Calvaire 62155 Merlimont | Maison | 67 m² | 225 000 € | 3 358 |
| 12/09/2025 | 34 Rue Des Algues 62155 Merlimont | Maison | 63 m² | 260 000 € | 4 127 |