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50 Avenue Loucheur 62780 Cucq

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2662E2087549Y

D énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface103 m²
Construction1948-1974
Consommation229 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 521 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 383 €/m² à Cucq (131 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen450 134 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation401 700 – 471 560 €
Soit4 252 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/202587 Av Des Peupliers 62780 CucqMaison79 m²220 000 €2 785
03/10/2025460 All Des Violettes 62520 Le Touquet-Paris-PlageMaison146 m²1 367 750 €9 368
22/08/2025474 Av Maxence Van Der Meersch 62780 CucqAppartement82 m²214 700 €2 618
12/08/2025139 Rue Morvilliers 62780 CucqMaison100 m²565 000 €5 650
10/07/202559 All Veronique 62780 CucqMaison90 m²320 490 €3 561
20/05/2025513 Av Maxence Van Der Meersch 62780 CucqMaison94 m²266 200 €2 832
30/04/202567 Av Du Bois 62780 CucqMaison60 m²200 000 €3 333
30/04/2025433 B Av Maxence Van Der Meersch 62780 CucqMaison90 m²297 000 €3 300
16/04/2025426 Av Maxence Van Der Meersch 62780 CucqMaison73 m²150 000 €2 055
25/02/2025144 Av Loucheur 62780 CucqMaison62 m²175 000 €2 823
25/10/2024183 Av Maxence Van Der Meersch 62780 CucqMaison59 m²235 200 €3 986
16/10/2024279 All Des Violettes 62520 Le Touquet-Paris-PlageMaison190 m²1 931 800 €10 167
30/09/2024566 Av Maxence Van Der Meersch 62780 CucqMaison101 m²206 403 €2 044
30/09/2024566 Av Maxence Van Der Meersch 62780 CucqMaison95 m²206 403 €2 173
31/07/202470 All Des Biches 62780 CucqMaison136 m²600 000 €4 412