Signal Vente

58 Rue des Poilus 62100 Calais

Maison · étage 0 · 139 m² · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 63 j)

F énergieE GESn° 2662E2079081G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface139 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation408 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 909 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 613 €/m² à Calais (764 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen223 884 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation179 197 – 210 362 €
Soit1 403 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202525 Rue Des Prairies 62100 CalaisMaison110 m²195 000 €1 773
15/12/202566 Rue Newton 62100 CalaisMaison65 m²66 000 €1 015
16/10/202517 B Rue Newton 62100 CalaisAppartement70 m²160 000 €2 286
16/10/202517 B Rue Newton 62100 CalaisAppartement68 m²160 000 €2 353
01/10/202518 Rue Du Lt Jacques Faguer 62100 CalaisAppartement75 m²206 000 €2 747
22/09/202573 Rue Archimede 62100 CalaisMaison75 m²156 000 €2 080
22/09/202522 Rue Du Lt Jacques Faguer 62100 CalaisAppartement42 m²138 000 €3 286
22/09/202522 Rue Du Lt Jacques Faguer 62100 CalaisAppartement70 m²138 000 €1 971
19/09/202525 Bd De L Egalite 62100 CalaisMaison104 m²86 900 €836
16/09/202510 Rue Tissandier 62100 CalaisMaison114 m²127 000 €1 114
16/09/20257 Rue Andre Depecker 62100 CalaisMaison54 m²122 000 €2 259
15/09/202560 Rue Des Prairies 62100 CalaisAppartement43 m²85 000 €1 977
11/09/202511 Rue Newton 62100 CalaisMaison85 m²113 000 €1 329
02/09/202527 Pl Crevecoeur 62100 CalaisAppartement25 m²499 000 €19 960
02/09/202527 Pl Crevecoeur 62100 CalaisAppartement22 m²499 000 €22 682