Signal Vente

214 Rue Roger Salengro 62230 Outreau

Appartement · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 63 j)

E énergieE GESn° 2662E2078118F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

59
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface90 m²
Construction1971
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation232 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 110 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 152 €/m² à Outreau (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen282 104 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation238 773 – 280 299 €
Soit2 900 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202535 B Rue Paul Bert 62230 OutreauMaison108 m²236 500 €2 190
01/04/2025156 Rue Roger Salengro 62230 OutreauMaison92 m²172 750 €1 878
28/02/2025123 Rue Roger Salengro 62230 OutreauMaison85 m²206 000 €2 424
13/02/202540 Rue Paul Bert 62230 OutreauMaison80 m²161 600 €2 020
09/12/202432 Rue Paul Bert 62230 OutreauMaison118 m²182 000 €1 542
06/09/202443 Rue Des Hauts Fourneaux 62230 OutreauMaison202 m²313 000 €1 550
04/01/202483 Rue Roger Salengro 62230 OutreauMaison83 m²132 000 €1 590