Signal Vente

5 Rue Krüger 62290 Nœux-les-Mines

Maison · 79 m² · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 63 j)

D énergieD GESn° 2662E2077487Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation235 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 182 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 432 €/m² à Nœux-les-Mines (120 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen113 128 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation100 955 – 118 513 €
Soit1 389 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202552 Rue De Loos 62290 Nœux-les-MinesMaison88 m²209 510 €2 381
20/11/202531 Rue De Bully 62290 Nœux-les-MinesMaison58 m²85 950 €1 482
06/11/20257 Rue Des Normands 62290 Nœux-les-MinesMaison120 m²91 500 €763
09/10/2025222 Rue Nationale 62290 Nœux-les-MinesMaison132 m²86 000 €652
02/10/2025234 Rue Nationale 62290 Nœux-les-MinesAppartement106 m²230 000 €2 170
02/10/2025234 Rue Nationale 62290 Nœux-les-MinesAppartement94 m²230 000 €2 447
09/09/2025236 Rue Nationale 62290 Nœux-les-MinesMaison187 m²150 000 €802
04/09/202533 Rue De Bully 62290 Nœux-les-MinesMaison80 m²133 550 €1 669
20/06/202541 Rue De Bully 62290 Nœux-les-MinesMaison112 m²157 500 €1 406
30/05/202537 B Rue Sadi Carnot 62290 Nœux-les-MinesMaison120 m²240 000 €2 000
28/05/202517 B Rue Labarrois 62290 Nœux-les-MinesMaison59 m²80 000 €1 356
05/05/202572 Rue Leon Blum 62290 Nœux-les-MinesMaison110 m²136 000 €1 236
31/03/20254 Rue Sadi Carnot 62290 Nœux-les-MinesMaison111 m²105 000 €946
03/03/20257 Sen De La Gare 62290 Nœux-les-MinesMaison68 m²70 000 €1 029
10/02/202534 Rue Sadi Carnot 62290 Nœux-les-MinesMaison78 m²101 700 €1 304