Signal Vente

1 Rue de Saint Brieuc 62430 Sallaumines

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2662E2077154D

E énergie   E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction2012
Consommation317 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 217 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 865 €/m² à Sallaumines (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 175 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation149 961 – 176 041 €
Soit1 716 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202516 Rue Severine 62430 SallauminesMaison60 m²113 900 €1 898
29/10/202545 Rue Constant Darras 62430 SallauminesMaison84 m²220 000 €2 619
25/04/202525 B Rue Constant Darras 62430 SallauminesMaison73 m²146 300 €2 004
25/04/202525 B Rue Constant Darras 62430 SallauminesMaison24 m²146 300 €6 096
25/04/202525 B Rue Constant Darras 62430 SallauminesMaison13 m²146 300 €11 254
16/12/2024154 Rue Julien Lhommet 62430 SallauminesMaison94 m²156 000 €1 660
02/10/202411 Rue De Quimper 62210 AvionMaison71 m²111 500 €1 570
08/07/202454 B Rue Constant Darras 62430 SallauminesMaison114 m²128 250 €1 125
26/03/202417 Rue Constant Darras 62430 SallauminesMaison73 m²40 000 €548
26/03/202417 Rue Constant Darras 62430 SallauminesMaison14 m²40 000 €2 857
26/03/202417 Rue Constant Darras 62430 SallauminesMaison28 m²40 000 €1 429
06/11/2023177 Rue Julien Lhommet 62430 SallauminesMaison60 m²35 000 €583