31 Rue Coquel 62480 Le Portel
Maison · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2662E2075712R
C énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface119 m²
Construction1970
Consommation162 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 122 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 862 €/m² à Le Portel (95 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen222 137 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation204 366 – 239 908 €
Soit1 862 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 36 Rue D Outreau 62480 Le Portel | Appartement | 60 m² | 97 000 € | 1 617 |
| 24/11/2025 | 7 Rue Brazin 62480 Le Portel | Maison | 72 m² | 128 000 € | 1 778 |
| 22/10/2025 | 77 Rue D Outreau 62480 Le Portel | Maison | 107 m² | 170 000 € | 1 589 |
| 17/10/2025 | 185 Rue Carnot 62480 Le Portel | Maison | 90 m² | 134 900 € | 1 499 |
| 08/10/2025 | 14 Rue Des Hayettes 62480 Le Portel | Appartement | 77 m² | 155 000 € | 2 013 |
| 12/09/2025 | 81 Rue Carnot 62480 Le Portel | Appartement | 42 m² | 78 250 € | 1 863 |
| 03/09/2025 | 30 Rue Carnot 62480 Le Portel | Appartement | 79 m² | 124 680 € | 1 578 |
| 20/08/2025 | 22 Rue Des Hayettes 62480 Le Portel | Maison | 80 m² | 248 600 € | 3 108 |
| 19/08/2025 | 58 Rue Carnot 62480 Le Portel | Maison | 153 m² | 237 000 € | 1 549 |
| 07/08/2025 | 13 Rue Libert 62480 Le Portel | Maison | 85 m² | 116 700 € | 1 373 |
| 25/07/2025 | 123 Rue Carnot 62480 Le Portel | Maison | 71 m² | 125 000 € | 1 761 |
| 17/07/2025 | 15 Rue Libert 62480 Le Portel | Maison | 50 m² | 50 000 € | 1 000 |
| 30/06/2025 | 22 Rue Coquel 62480 Le Portel | Maison | 72 m² | 212 500 € | 2 951 |
| 24/06/2025 | 49 Rue Libert 62480 Le Portel | Maison | 97 m² | 205 000 € | 2 113 |
| 19/06/2025 | 11 Rue Du Moulin A Vent 62480 Le Portel | Maison | 87 m² | 164 000 € | 1 885 |