Signal Vente

106 Avenue du Boulonnais 62155 Merlimont

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 65 j)

E énergieB GESn° 2662E2065056V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface102 m²
Construction1989
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation252 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 458 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/08/2026maison0102 m²EB25253
09/04/2026maison0102 m²EB25038

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 672 €/m² à Merlimont (106 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen373 075 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation315 771 – 370 688 €
Soit3 378 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202567 Av De La Plage 62155 MerlimontAppartement35 m²154 900 €4 426
15/12/202577 Av De Douvres 62155 MerlimontMaison69 m²280 000 €4 058
26/11/202564 Av D Artois 62155 MerlimontAppartement28 m²80 000 €2 857
19/11/202571 Av Du Boulonnais 62155 MerlimontAppartement34 m²178 000 €5 235
06/11/202585 Av De La Plage 62155 MerlimontMaison92 m²190 000 €2 065
30/10/202539 Av Du Centre 62155 MerlimontAppartement32 m²132 000 €4 125
30/10/20257 Rue Des Dunes 62155 MerlimontAppartement21 m²30 000 €1 429
20/10/202539 Av Du Centre 62155 MerlimontAppartement51 m²170 000 €3 333
17/10/202552 Av De La Plage 62155 MerlimontAppartement45 m²117 000 €2 600
19/09/2025103 B Av De La Plage 62155 MerlimontMaison48 m²138 141 €2 878
16/09/202577 Av De La Plage 62155 MerlimontAppartement29 m²92 500 €3 190
03/09/202564 Av De La Plage 62155 MerlimontMaison49 m²147 000 €3 000
27/08/202566 Av Du Boulonnais 62155 MerlimontAppartement31 m²148 500 €4 790
30/07/202514 Rue De Tourville 62155 MerlimontMaison39 m²152 000 €3 897
23/07/20257 Rue Des Dunes 62155 MerlimontAppartement27 m²94 000 €3 481