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4 Residence Marcel Pagnol 62480 Le Portel

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2662E2062238L

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface63 m²
Construction1976
Consommation146 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 109 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/02/2026appartement077 m²DD14528
08/10/2025appartement077 m²DD19228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 766 €/m² à Le Portel (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 258 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation155 508 – 182 553 €
Soit2 683 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20259 Rue Salvador Allende 62480 Le PortelMaison99 m²231 800 €2 341
25/11/202536 Rue D Outreau 62480 Le PortelAppartement60 m²97 000 €1 617
22/10/202577 Rue D Outreau 62480 Le PortelMaison107 m²170 000 €1 589
17/10/2025185 Rue Carnot 62480 Le PortelMaison90 m²134 900 €1 499
17/10/20256 Rue D Estienne D Orves 62480 Le PortelMaison92 m²150 000 €1 630
18/09/20259 Rue Marcel Gournay 62480 Le PortelMaison98 m²178 695 €1 823
17/09/202510 Rue Charles Peguy 62480 Le PortelMaison91 m²191 000 €2 099
15/09/20254 Rue D Estienne D Orves 62480 Le PortelMaison92 m²171 000 €1 859
25/07/2025123 Rue Carnot 62480 Le PortelMaison71 m²125 000 €1 761
29/04/202516 Rue Marcel Gournay 62480 Le PortelMaison91 m²177 025 €1 945
29/04/202536 Rue D Outreau 62480 Le PortelAppartement35 m²64 000 €1 829
24/01/2025154 Rue Carnot 62480 Le PortelMaison113 m²147 000 €1 301
27/12/20242 Rue De La Paix 62480 Le PortelMaison95 m²173 745 €1 829
18/12/20244 Rue De La Paix 62480 Le PortelMaison92 m²177 025 €1 924
15/10/2024180 Rue Carnot 62480 Le PortelAppartement77 m²219 500 €2 851