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165 Avenue John Fitzgerald Kennedy 62000 Arras

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2662E2053022Z

C énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface57 m²
Construction2008
Consommation129 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé888 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement357 m²CA15353
21/09/2026appartement065 m²CA14953
03/07/2026appartement036 m²DB23033
24/02/2026appartement035 m²CA18028
04/12/2025appartement036 m²CA16528
06/08/2025appartement035 m²DB18928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 191 €/m² à Arras (481 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen237 211 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation218 234 – 256 187 €
Soit4 191 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/2025123 Av John F Kennedy 62000 ArrasMaison110 m²240 000 €2 182
24/10/2025197 Av John F Kennedy 62000 ArrasMaison182 m²420 000 €2 308
25/08/20257 Rue Paul Langevin 62000 ArrasMaison125 m²380 000 €3 040
20/08/2025165 Av John F Kennedy 62000 ArrasAppartement35 m²97 000 €2 771
01/08/202518 Rue Paul Langevin 62000 ArrasMaison142 m²386 000 €2 718
01/08/202523 Rue Paul Langevin 62000 ArrasMaison107 m²323 900 €3 027
08/07/2025138 Av John F Kennedy 62000 ArrasAppartement59 m²220 500 €3 737
08/07/2025138 Av John F Kennedy 62000 ArrasAppartement60 m²220 500 €3 675
23/04/20252 Av Jean Zay 62000 ArrasAppartement88 m²226 000 €2 568
17/04/2025165 Av John F Kennedy 62000 ArrasAppartement60 m²147 000 €2 450
03/03/2025165 Av John F Kennedy 62000 ArrasAppartement49 m²132 000 €2 694
31/01/2025131 Av John F Kennedy 62000 ArrasMaison160 m²339 000 €2 119
02/01/2025203 Av John F Kennedy 62000 ArrasMaison69 m²170 200 €2 467
17/12/20242 Av Jean Zay 62000 ArrasAppartement69 m²140 000 €2 029
18/10/2024165 Av John F Kennedy 62000 ArrasAppartement65 m²153 000 €2 354