826 Route de Bruay 62150 Houdain
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2662E2051406V
E énergie E GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface111 m²
Construction1948-1974
Consommation259 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 944 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 548 €/m² à Houdain (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen171 054 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation144 780 – 169 959 €
Soit1 424 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 13 Rue Louis Aragon 62150 Houdain | Maison | 114 m² | 110 000 € | 965 |
| 26/09/2025 | 839 Rue De Bruay 62150 Houdain | Maison | 145 m² | 210 000 € | 1 448 |
| 26/09/2025 | 8 Rue Henri Stendhal 62150 Houdain | Maison | 91 m² | 174 000 € | 1 912 |
| 16/07/2025 | 1051 Rue De Bruay 62150 Houdain | Maison | 69 m² | 130 000 € | 1 884 |
| 28/06/2025 | 1091 Rue De Bruay 62150 Houdain | Maison | 95 m² | 125 000 € | 1 316 |
| 14/05/2025 | 1071 Rue De Bruay 62150 Houdain | Maison | 95 m² | 152 000 € | 1 600 |
| 28/03/2025 | 882 Rue De Bruay 62150 Houdain | Maison | 94 m² | 155 200 € | 1 651 |
| 16/11/2024 | 34 Rue Jean Mermoz 62150 Houdain | Maison | 88 m² | 149 000 € | 1 693 |
| 15/10/2024 | 6 Rue Paul Valery 62150 Houdain | Maison | 88 m² | 134 000 € | 1 523 |
| 05/09/2024 | 11 Rue Henri Stendhal 62150 Houdain | Maison | 89 m² | 149 200 € | 1 676 |
| 19/04/2024 | 28 Rue Louis Aragon 62150 Houdain | Maison | 154 m² | 185 000 € | 1 201 |
| 21/02/2024 | 9 Rue Pierre De Ronsard 62150 Houdain | Maison | 80 m² | 214 050 € | 2 676 |
| 24/10/2023 | 1003 Rue De Bruay 62150 Houdain | Maison | 148 m² | 160 000 € | 1 081 |