Signal Vente

40 Rue du Commandant Dumetz 62000 Arras

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2662E2051362D

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface19 m²
Construction1948-1974
Consommation403 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé907 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/09/2026immeuble0127 m²DB24020
31/07/2026immeuble0127 m²DB21520
31/07/2026appartement056 m²DB19243
31/07/2026appartement056 m²DB19543
31/07/2026appartement038 m²DB19843
31/07/2026appartement015 m²DB33133

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 191 €/m² à Arras (481 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen77 953 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation62 393 – 73 244 €
Soit3 646 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/20254 Rue P Curie 62000 ArrasMaison78 m²250 000 €3 205
15/11/2025105 Rue De Saint Quentin 62000 ArrasMaison122 m²332 000 €2 721
31/10/202577 Rue Du Cdt Dumetz 62000 ArrasAppartement40 m²167 000 €4 175
31/10/202577 Rue Du Cdt Dumetz 62000 ArrasAppartement22 m²167 000 €7 591
31/10/202577 Rue Du Cdt Dumetz 62000 ArrasAppartement20 m²167 000 €8 350
31/10/202577 Rue Du Cdt Dumetz 62000 ArrasAppartement13 m²167 000 €12 846
31/10/202577 Rue Du Cdt Dumetz 62000 ArrasAppartement11 m²167 000 €15 182
30/10/202558 Rue Grassin Baledans 62000 ArrasAppartement29 m²76 600 €2 641
08/10/202518 Rue Mistral 62000 ArrasAppartement15 m²270 000 €18 000
08/10/202518 Rue Mistral 62000 ArrasAppartement12 m²270 000 €22 500
08/10/202518 Rue Mistral 62000 ArrasAppartement20 m²270 000 €13 500
30/09/202556 Rue Grassin Baledans 62000 ArrasAppartement19 m²100 000 €5 263
20/09/202566 Rue Du Cdt Dumetz 62000 ArrasMaison70 m²372 544 €5 322
12/09/202558 Rue Grassin Baledans 62000 ArrasAppartement18 m²54 900 €3 050
26/08/202588 Rue Du Temple 62000 ArrasAppartement66 m²197 350 €2 990